New-Label | De koper is kritisch – deze tijden vragen om verkoopklaar maken
21591
post-template-default,single,single-post,postid-21591,single-format-standard,ajax_fade,page_not_loaded,,select-theme-ver-2.6,wpb-js-composer js-comp-ver-4.9.2,vc_responsive

De koper is kritisch – deze tijden vragen om verkoopklaar maken

De huizenmarkt is op dit moment een moeilijke business.
Huizen staan langer, veel langer te koop.
Hypotheken zijn lastiger te krijgen. 
En als men een hypotheek krijgt, is deze gemiddeld een stuk lager dan in vergelijking met 5 jaar geleden. De EU-richtlijnen zijn veranderd. 
De koper is kritischer geworden. Er is meer aanbod (omdat huizen langer te koop staan), er is minder geld uit te geven (door de lagere hypotheken) en men verhuist dus nu minder vaak en gaat dus voor een huis waar men langer in kan blijven. 
Dus het huis moet perfect zijn. Verkoopprijs, oppervlakte, indeling, maar ook de staat van het huis.
Hier kun je als de verkopende partij een grote slag slaan.


Zorg dat je huis eruit springt.
Zorg dat het verkoopklaar is:
– Een eerste indruk maak je maar 1 keer:
zorg dat de voortuin netjes is. Een verzorgde tuin (en huis) wekt de indruk dat alles goed verzorgd en onderhouden is.
– Mensen kunnen niet door de spullen van een ander heen kijken:
zorg dat het opgeruimd is. Wees kritisch met wat je uitstalt. Zorg voor lege oppervlakken, zoveel mogelijk lege vloer (dus veel in kasten) en lege hoeken, hierdoor lijkt uw huis groter.
Werk de was weg. En inbouwkasten worden ook opgemaakt, deze zijn tenslotte onderdeel van het huis.
– Luchtjes en stofjes:
maak goed schoon voordat de kijkers komen. Vieze luchtjes of spinnewebben wekken de indruk dat uw huis is versloft, net als het onderhoud.
– Wees een goede gastheer/gastvrouw:
zorg voor verse bloemen, doe alle lichten aan, verse koffie en koekjes e.d. Zorg dat mensen zich thuis voelen.


Succes!

Wil je ook georganiseerd raken en blijven?
Neem contact op met Lonneke Boons van ElleBeau Organizing, L.Boons@ElleBeau.nl

Wil je meer tips, volg ons dan via deze blog of Twitter @ElleBeauNL
Geen reactie's

Post a Comment